在城市发展与历史文化传承的进程中，一些具有历史价值的房屋得以保留。对于这类房屋的所有者或管理者而言，他们通常关心是否能获得长期补贴或维护费用，以缓解因保护和维护房屋所产生的经济压力。从各地政策及法律规定来看，房屋因历史价值被保留后，在一定条件下是有可能获得相关补贴或维护费用支持的。
许多地方政府为鼓励对历史建筑的保护与维护，出台了专项政策提供资金支持。以广州市为例，2024 年 12 月 13 日通过的《广州市历史建筑修缮补助办法》自 2025 年 1 月 1 日起施行，有效期 5 年，该办法针对非国有历史建筑修缮行为进行财政补助。其中，维护性修缮补助可每年申领一次，按照每年 80 元 / 平方米予以发放，最低不少于 8000 元 / 处，最高不超过 4 万元 / 处，涵盖日常清洁养护、防渗防潮防蛀、修补门窗、维护消防与防灾设施、维护结构构件等零星修缮行为。修缮工程补助每十年仅能申领一次，最高不超过 100 万元 / 处 / 次（因不可抗力造成历史建筑损坏或面临损毁危险的除外），主要用于支持全面修缮或较大范围局部修缮且依法办理规划、建设手续的工程项目 。这表明，在广州，符合条件的非国有历史建筑所有者或管理者可依据此办法申请相应的维护与修缮补助，一定程度上减轻长期维护的经济负担。
佛山市的相关规定也体现了对历史建筑保护责任人的支持。《佛山市历史文化街区和历史建筑保护条例》明确，市、区人民政府对非国有历史建筑保护责任人应当给予定期补助，用于历史建筑的日常维护，且同地段经省人民政府核定公布的非国有历史建筑定期补助标准应当高于其他非国有历史建筑定期补助标准的百分之二十以上。同时，区人民政府可以与非国有历史建筑保护责任人签订历史建筑保护协议，对保护义务和享受补助等事项作出约定 。这为佛山地区历史建筑的长期维护提供了较为稳定的资金来源保障，激励保护责任人更好地履行维护责任。
从法律层面来看，虽然目前没有全国统一的专门针对因历史价值被保留房屋补贴和维护费用的法律，但在一些历史文化名城名镇名村保护的相关法规中有类似精神体现。例如《历史文化名城名镇名村保护条例》强调对历史文化名城、名镇、名村的保护，要求地方政府采取措施保护其传统格局、历史风貌和历史建筑。这意味着地方政府有责任保障历史建筑的存续，提供资金支持进行维护和修缮可视为履行该责任的方式之一。各地依据此条例，结合本地实际情况制定具体的补贴和维护费用政策，具有合法性和合理性 。
然而，要获得长期补贴或维护费用并非无条件。通常，房屋需被正式认定为具有历史价值的建筑，如被列入当地历史建筑保护名录等。保护责任人需按照技术规范、质量标准、修缮图则和修缮设计、施工方案等要求对房屋进行维护和修缮，确保修缮后的历史建筑整体符合保护规划的各项要求。以成都市为例，其规定房屋所有权属单位自管产、个人私产的，保护修缮费用应由单位、个人承担为主，补贴比例原则上不超过 20% 。这说明即使有补贴，房屋所有者或管理者自身仍需承担一定的维护成本，且补贴的获取与是否合规开展维护修缮工作紧密相关。
房屋因历史价值被保留后，在许多地区是可以通过申请获得长期补贴或维护费用的，但具体政策因地区而异。所有者或管理者应关注当地相关规定，积极履行保护和维护责任，按照要求申请补贴，以保障历史建筑的长期存续和自身权益。
